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Encontramos la casa de tus sueños
¡Tu Paraíso en la Playa te Espera! Espectacular Cuarta Planta con Vistas Despejadas en Arenales del Sol
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Igh Properties
34 653 422 019
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271.000 €
* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
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Proximidad a la Playa: Estarás en la arena en solo 10 minutos andando; la playa de Arenales del Sol está a un paseo. Naturaleza a un Paso: A pocos minutos, accedes al Paraje Natural Clot de Galvany y su Ruta Verde, ideal para pasear, hacer ejercicio o disfrutar de la observación de aves. Conexiones: La zona cuenta con autobuses y todos los servicios necesarios alrededor de la vivienda (comercios, restaurantes, etc.).
La vivienda está en perfecto estado de conservación, lista para que hagas las maletas y disfrutes desde el primer día. Olvídate de reformas: ¡es tan bonita como la ves! Disfruta del sol gran parte del día gracias a su inmejorable orientación suroeste. Situada en una cuarta planta, te ofrece vistas completamente despejadas y una luz natural excepcional. Equipado con aire acondicionado Split en el salón y la preinstalación lista en los dos dormitorios para un confort total. Dos dormitorios con armarios empotrados y un baño completo. Cocina americana con electrodomésticos, galería acristalada y una fabulosa y amplia terraza perfecta para disfrutar todo el año.
Extras Imprescindibles: Incluye un trastero y una plaza de garaje de 15 m² (aprox.) Seguridad: Dispone de puerta acorazada y es totalmente exterior.
Urbanización Premium: ¡Vive unas Vacaciones Permanentes! Esta no es solo una vivienda, es un estilo de vida. La urbanización ofrece instalaciones de primera que superan a la competencia: Piscina Comunitaria y Zonas Verdes: Amplios jardines y una gran piscina para refrescarse. Deportes al Alcance: Dispone de pistas deportivas de pádel, tenis y un polideportivo. Para la Familia: Zonas infantiles seguras para los más pequeños. Accesibilidad: El portal y los accesos de la urbanización están adaptados a personas con movilidad reducida, y la finca cuenta con ascensor.
Los Arenales del Sol no es solo playa; es un enclave natural privilegiado.
Justo al lado de la vivienda, tienes acceso al Paraje Natural Municipal del Clot de Galvany, un humedal de gran valor ecológico. Aquí, podrás disfrutar de la Ruta Verde, ideal para el senderismo y el avistamiento de aves en sus observatorios y charcas.
La zona destaca también por sus dunas vírgenes y el acceso directo a la Playa del Carabassí, considerada por muchos como la mejor de la provincia de Alicante, conocida por su arena fina y sus aguas cristalinas. Un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad.
¡No deje pasar esta oportunidad!
Nota Legal:
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (actualmente el 9%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid
Características y calidades
- Referencia ICASH1954
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Piso
- Zona / Ciudad Arenales del Sol / Arenales del sol
- Superficie Útil 68 m2
- Superficie Construida 77 m2
- Conservación Entrar a vivir
- Habitaciones 2
- Baños 1
- Antigüedad 2007
- Planta 4
- Orientación Suroeste
- Tipo Exterior Todo exterior
- Gastos Comunidad 206€ / Trimestral
- Tipo Cocina Americana - Equipada
- Tipo Calefacción Split en pared
- Carpintería Interior Lacado blanco
- Vistas Despejadas
- Distancia al mar 1 Km.
- Regimen Libre
- Garaje Incluido
- Línea Telefónica
- Terraza
- Ascensor
- Armarios Empotrados
- Trastero
- Puerta Blindada
- Aire Acondicionado
- Videoportero
- Piscina Comunitaria
- Luz
- Agua
- Todo Exterior
- Jardín
- Galería
- Adaptado Minus.
- Luminoso
- Preinst. Aacc
- Vistas Despejadas
- Zonas Verdes
- Urbanización
- Arboles
- Montaña
- Zona De Costa
- Vallado
- Autobuses
- Zonas Infantiles
- Supermercados
Certificación Energética
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año | |
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33
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Situación
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